Altach: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Altach: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

6844 Altach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Altach: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Ess-/Wohnbereich mit Loggia
Altach: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Ansicht zur Loggia
Altach: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Eingangsbereich
Altach: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Spielplatz direkt vor der Wohnung
Altach: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Jetzt mit Wohnbauförderung
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Kontaktdaten

Sebastian Fink, Andreas Hofer Immobilien GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-716_Telva2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Längleweg 8
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    4.2
  • Wohnfläche ca.
    68,96 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,96 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22,75 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,61 (Klasse A+)
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbssteuer
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertrag

    + Optionaler TG-Platz für € 27.000,00

    (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
    Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

    KEINE Vermittlerprovision!
  • Kaufpreis
    490.100 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,54 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,61 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altach!
Diese Neubau-Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helle, offene Küche-, Ess-, Wohnbereich.
Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Loggia, die ideal für entspannte Abende im Freien ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz

• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Sonstige Informationen

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 208
s.fink@ah.at

Lage

Haus Telva

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