Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht

Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht

6844 Altach, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Fink, Andreas Hofer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-716_Telva6
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Kreuzfeld
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    4.6
  • Wohnfläche ca.
    84,37 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,38 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    21,29 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,61 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
    + 1,2 % Vertragserrichtung

    + Optionaler TG-Platz für € 27.000,00

    (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
    Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

    KEINE Vermittlerprovision!
  • Kaufpreis
    606.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    305,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,61 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: eine Terrassenwohnung im charmanten Altach, die den perfekten Mix aus modernem Design und Komfort bietet. Diese zum Kauf angebotene Neubau-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,37 m², verteilt auf drei gut durchdachte Schlafzimmer und einen offenen Küche-, Ess-, Wohnbereich.

Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bietet diese Wohnung von Müller Wohnbau!

Sichern Sie sich dieses moderne Heim und erleben Sie Wohnen von seiner besten Seite!

Ausstattung

• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Sonstige Informationen

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 208
s.fink@ah.at

Lage

Haus Telva

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