Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht

6844 Altach, Terrassenwohnung zum Kauf

Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht - Koch-Ess-Wohn-Bereich

Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht - Badezimmer

Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht - Schlafzimmer

Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht - Kreuzfeld-H4-Top4.4-4.6

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Kontaktdaten

Sebastian Fink, Andreas Hofer Immobilien GmbH

Name

Herr Sebastian Fink
Firma

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail

s.fink@ah.at
Telefon

0043 676 843 115 208
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-716_Telva6
Objekttypen

Terrassenwohnung, Wohnung
Adresse

Im Kreuzfeld
(Altach (Ort))
6844 Altach
Vorarlberg
Wohnungsnummer

4.6
Wohnfläche ca.

84,37 m²
Kellerfläche ca.

7,38 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

21,29 m²
Zimmer

4
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Pellet
Baujahr

2023
Heizwärmebedarf (HWB)

29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,61 (Klasse A+)
Verfügbar ab

sofort
Sonstige Preisangaben

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung

+ Optionaler TG-Platz für € 27.000,00

(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

KEINE Vermittlerprovision!
Kaufpreis

606.000 EUR
Betriebskosten brutto

305,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon/Terrasse West
✓ Barrierefrei
✓ Fliesenboden
✓ Parkettboden
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: eine Terrassenwohnung im charmanten Altach, die den perfekten Mix aus modernem Design und Komfort bietet. Diese zum Kauf angebotene Neubau-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,37 m², verteilt auf drei gut durchdachte Schlafzimmer und einen offenen Küche-, Ess-, Wohnbereich.

Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bietet diese Wohnung von Müller Wohnbau!

Sichern Sie sich dieses moderne Heim und erleben Sie Wohnen von seiner besten Seite!

Ausstattung

• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Sonstige Informationen

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 208
s.fink@ah.at

Lage

Haus Telva

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