Spezielle Finanzierungsangebote für Grenzgänger: Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen

6844 Altach, Maisonettewohnung zum Kauf

Spezielle Finanzierungsangebote für Grenzgänger: Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Außenansicht

Spezielle Finanzierungsangebote für Grenzgänger: Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Küche

Spezielle Finanzierungsangebote für Grenzgänger: Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Wohnzimmer

Spezielle Finanzierungsangebote für Grenzgänger: Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Schlafzimmer

+ 12

Kontaktdaten

Sebastian Fink, Andreas Hofer Immobilien GmbH

Name

Herr Sebastian Fink
Firma

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail

s.fink@ah.at
Telefon

0043 676 843 115 208
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-716_Albula8
Objekttypen

Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse

Im Kreuzfeld
(Altach (Ort))
6844 Altach
Vorarlberg
Wohnungsnummer

1.8
Wohnfläche ca.

110,14 m²
Kellerfläche ca.

4,94 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

28,97 m²
Zimmer

5
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Pellet
Baujahr

2023
Zustand

Erstbezug
Heizwärmebedarf (HWB)

29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,61 (Klasse A+)
Verfügbar ab

sofort
Sonstige Preisangaben

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung

+ Optionaler TG-Platz für € 27.000,00

(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

KEINE Vermittlerprovision!
Kaufpreis

763.000 EUR
Betriebskosten brutto

392,34 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon/Terrasse West
✓ Barrierefrei
✓ Fliesenboden
✓ Parkettboden
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: eine exklusive Maisonette-Wohnung im charmanten Altach, welche zum Kauf angeboten wird. Diese moderne Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmern und eine Büromöglichkeit auf 110,14m2 Wohnfläche. Zudem ein großes Bad mit Terrassenzugang und Gäste-WC.
TG-Platz und Kellerabteil mit dem Lift erreichbar und ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, der Einblicke in malerische Sonnenuntergänge gewährt und dazu einlädt, die Abende bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bietet diese Wohnung von Müller Wohnbau!

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz

• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

• Finanzierungsvorteil für Grenzgänger - jetzt informieren!

Sonstige Informationen

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 208
s.fink@ah.at

Lage

Haus Albula

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.