Exklusive Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen

Exklusive Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen

6844 Altach, Maisonettewohnung zum Kauf

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Exklusive Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Wohnanlage Altach im Kreuzfeld
Exklusive Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Luftbild_1.8
Exklusive Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Wohnanlage Altach im Kreuzfeld
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Exklusive Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen - Küche
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Kontaktdaten

Philipp Klimmer, Andreas Hofer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-716_Albula8
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Kreuzfeld
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    1.8
  • Wohnfläche ca.
    110,14 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28,97 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,61 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Winter 2024/25
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Gr.Erw.Steuer
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertragskosten
    KEINE Maklerprovision
  • Kaufpreis
    762.954 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,61 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im Herzen von Altach verbindet exklusivste Ausstattungen mit behaglichem Wohngefühl! Wir errichten 4 Gebäude, die gemeinsam einen Ort der Begegnung bilden. Es entstehen hochwertige 2-,3-,4- und 5-Zimmer-Wohnungen, ein Kinderspielplatz und eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen.

Funktionelle Wohnungsgrundrisse, Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bieten die neuen Wohnungen von Müller Wohnbau!

Ausstattung

• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz

Sonstige Informationen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Lage

Haus Albula

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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