Wohnen direkt unter den Wolken – Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach

Wohnen direkt unter den Wolken – Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach

6844 Altach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Wohnen direkt unter den Wolken - Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach - Traumaussicht von der Penthousewohnung
Wohnen direkt unter den Wolken - Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach - Küche-/Ess-/Wohnbereich
Wohnen direkt unter den Wolken - Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach - Schlafzimmer
Wohnen direkt unter den Wolken - Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach - Küche-/Ess-/Wohnbereich
Wohnen direkt unter den Wolken - Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach - Terrasse zum Wohlfühlen
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Kontaktdaten

Sebastian Fink, Andreas Hofer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-716_Telva7
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Längleweg 8
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    4.7
  • Wohnfläche ca.
    126,82 m²
  • Kellerfläche ca.
    10,06 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25,62 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,61 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
    + 1,2 % Vertragserrichtung

    + Optionaler TG-Platz für € 27.000,00

    (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
    Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

    KEINE Vermittlerprovision!
  • Kaufpreis
    932.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    493,02 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,61 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traum-Penthouse-Wohnung im charmanten Ort Altach. Diese moderne Wohnung verspricht modernsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Erfahren Sie die Vorzüge des Neubaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,82 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuellen Lebensstil und Komfort. Die Dachwohnung verfügt über drei helle Schlafzimmern und sehr großzügigem Küche-, Ess-, Wohnbereich!

Ein Highlight der Wohnung ist die 23m2 große Terrasse, die bei Sonnenuntergang zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und eine warme, einladende Atmosphäre.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer exklusiven Penthouse-Wohnung in Altach zu werden.

Ausstattung

• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz

• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

• Finanzierungsvorteil für Grenzgänger - jetzt informieren!

Sonstige Informationen

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 208
s.fink@ah.at

Lage

Haus Telva

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